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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sordevolo a 78.000 € (cod.63086f58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sordevolo, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
284 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
423 €/m² e
521 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sordevolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sordevolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sordevolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione
Nel ridente paese di Sordevolo, casa di paese, centro schiera, di importanti dimensioni ed in buono stato di manutenzione. Attraversando una caratteristica via interna del paese con tipico “burnel”, fontana in pietra dalla quale sgorga fresca acqua di sorgente, ci troviamo di fronte alll'ingresso di questa caratteristica costruzione stile piemontese. Un piacevole dehor esterno coperto e soleggiato ingentilisce l'ingresso . Al piano sotterraneo locali cantina con mattoni a vista. Al piano terra locale caldaia e taverna dalla quale e' possibile ricavare un posto auto in garage proprio. Al piano rialzato ed al secondo piano due ampi appartamenti di circa 140 m .quadri cadauno, con affaccio su proprio ampissimo terrazzo con vista sulle belle montagne biellesi. Una di queste e' stata chiusa con vetrata. Possibilita' di strutturare la dislocazione degli ambienti in zona giorno al piano primo e notte al secondo oppure di ricavare due appartamenti separati, entrambi con terrazza, e dotati entrambi di sala da bagno. La proprieta' presenta volte in parte affrescate, perlinature e travi a vista. Impianto di riscaldamento funzionante con caldaia e termosifoni in ghisa. Presenti altresi diverse canne fumarie. Di fronte all'ingresso un piacevole dehor esterno coperto e soleggiato ingentilisce l'entrata. Nonostante sia necessario un intervento di rimodernizzazione si presenta abitabile e fruibile fin da subito , ideale sia come prima che seconda casa. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11
