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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sandigliano a 265.000 € (cod.65e16378)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sandigliano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
749 €/m² e
892 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Sandigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sandigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sandigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAGLIANICO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Facente parte del complesso residenziale denominato "Cascina Pina", in un contesto tranquillo e riservato e dotato di campo da basket/tennis, proponiamo casa semi-indipendente completamente ristrutturata nel 2023 con materiali di pregio. Doppio ingresso al piano terreno dai due giardini pertinenziali, uno sul davanti e uno sul retro della casa, con ulteriore accesso al piano primo attraverso una scala privata servita da montascale.Piano terreno composto da due ambienti adibiti a studio e zona relax con soffitti illuminati a led, una parete a tema retroilluminata e scala a vista. Sempre al piano terreno è inoltre presente il primo dei cinque bagni, con doccia walkin con idromassaggio a cascata. Il piano primo è caratterizzato da una grande cucina abitabile dotata di isola centrale a conduzione e sala da pranzo, dal soggiorno, da antibagno e bagno e dal balcone che corre lungo tutta la parete a sud della zona giorno; la zona notte è poi composta da una camera da letto matrimoniale e dal bagno padronale. Al piano secondo abbiamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di bagno privato e locale spogliatoio/cabina armadio, mentre per le altre due vi è un bagno dedicato. Il riscaldamento è autonomo con stufa idro-pellet collegata ai termosifoni e caldaia a metano di ultima generazione. Impianto elettrico domotico con illuminazone regolabile da telecomando o applicazione sul cellulare. L'immobile è inoltre dotato di sistema di allarme con videosorveglianza, videocitofono e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà due autorimesse doppie
