Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salussola in zona Vigellio a 150.000 € (cod.6623aec9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salussola in zona Vigellio, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
518 €/m² e
745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 785 €/m²) e per appartamenti (da 315 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salussola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salussola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigellio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigellio) è pari a
585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Vigellio (+1,92%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Salussola in zona Vigellio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUGELLA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
A Salussola, in una zona particolarmente comoda ai servizi e alle vie di comunicazione, ti presentiamo una spaziosa casa indipendente che unisce la praticità alla tranquillità di ampi spazi verdi privati. L'abitazione si presenta in buono stato di conservazione, necessitando però di alcuni interventi di ammodernamento che, ti permetteranno di personalizzarla secondo i tuoi gusti per essere vissuta
