Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salussola in zona Vigellio a 125.000 € (cod.65f5c2ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salussola in zona Vigellio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio ErrEmmE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salussola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salussola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigellio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigellio) è pari a
615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Vigellio (-5,59%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Salussola in zona Vigellio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Salussola - A due passi dal.centro vendiamo casa semindipendente disposta su tre livelli e completamente ristrutturata a nuovo, senza spese condominiali, in La proprietà è così composta: - Piano Terra: ingresso su salone triplo con caminetto ventilato, disimpegno, ampia cucina abitabile, locale uso ripostiglio e locale tecnico, zona lavanderia e bagno; - Piano Primo: due camere da letto matrimoniali con balcone privato di cui una con cabina armadio, camera/studio, disimpegno, bagno padronale con doppio lavabo e meraviglioso terrazzo panoramico di circa 35 mq; - Piano Seminterrato: ampia tavernetta di 35 mq dotata di impianto di ricircolo dell'aria e ampia cantina con accesso indipendente dall'esterno. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione e impianto nuovi, sono presenti i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con puffer di accumulo da 300 litri e predisposizione per installare la caldaia a idropellet, gli infissi sono in pvc a taglio termico con vetrocamera. Non è l'immobile giusto ? Guarda tutti i nostri immobili su www.studioerremme.it Seguici su instagram: @studioerremme Classe Energetica: C
