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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salussola in zona Vigellio a 140.000 € (cod.65ebf1a9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salussola in zona Vigellio, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio ErrEmmE) a 140.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 448 €/m² e 590 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 345 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salussola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salussola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigellio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigellio) è pari a 555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Salussola (BI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Vigellio
Pubblicato:
mar 24 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Studio ErrEmmE

Studio ErrEmmE

Via Cottolengo 5, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Salussola - A due passi dal.centro vendiamo casa semindipendente disposta su tre livelli e completamente ristrutturata a nuovo, senza spese condominiali, in La proprietà è così composta: - Piano Terra: ingresso su salone triplo con caminetto ventilato, disimpegno, ampia cucina abitabile, locale uso ripostiglio e locale tecnico, zona lavanderia e bagno; - Piano Primo: due camere da letto matrimoniali con balcone privato di cui una con cabina armadio, camera/studio, disimpegno, bagno padronale con doppio lavabo e meraviglioso terrazzo panoramico di circa 35 mq; - Piano Seminterrato: ampia tavernetta di 35 mq dotata di impianto di ricircolo dell'aria e ampia cantina con accesso indipendente dall'esterno. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione e impianto nuovi, sono presenti i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con puffer di accumulo da 300 litri e predisposizione per installare la caldaia a idropellet, gli infissi sono in pvc a taglio termico con vetrocamera. Classe Energetica: C

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