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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salussola a 140.000 € (cod.65976a78)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salussola, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio ErrEmmE) a 140.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 612 €/m² e 687 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Salussola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salussola, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Secondo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Salussola (BI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 24 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Studio ErrEmmE

Studio ErrEmmE

Via Cottolengo 5, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione

Salussola - A due passi dal.centro vendiamo casa semindipendente disposta su tre livelli e completamente ristrutturata a nuovo, senza spese condominiali, in La proprietà è così composta: - Piano Terra: ingresso su salone triplo con caminetto ventilato, disimpegno, ampia cucina abitabile, locale uso ripostiglio e locale tecnico, zona lavanderia e bagno; - Piano Primo: due camere da letto matrimoniali con balcone privato di cui una con cabina armadio, camera/studio, disimpegno, bagno padronale con doppio lavabo e meraviglioso terrazzo panoramico di circa 35 mq; - Piano Seminterrato: ampia tavernetta di 35 mq dotata di impianto di ricircolo dell'aria e ampia cantina con accesso indipendente dall'esterno. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione e impianto nuovi, sono presenti i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con puffer di accumulo da 300 litri e predisposizione per installare la caldaia a idropellet, gli infissi sono in pvc a taglio termico con vetrocamera. Classe Energetica: C

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