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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salussola in zona Vigellio a 110.000 € (cod.650b381a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salussola in zona Vigellio, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO TOIO DI DANIELE ROTELLA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
564 €/m² e
646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 390 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salussola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salussola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Secondo, mentre nella zona di Vigellio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigellio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salussola in zona Vigellio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare
A Vigellio, tranquilla frazione di Salussola immersa nella quiete della campagna biellese e comoda al casello autostradale, proponiamo casa bifamiliare indipendente dotata di giardino. L’immobile si sviluppa su due livelli, ciascuno con la propria unità abitativa, ideale per per chi desidera vivere vicino ai propri cari o per chi necessita di ambienti versatili e ampi da dedicare ai propri hobby, al lavoro o ad attività di svago. Il piano terreno, attualmente libero, si compone di cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia rinnovato nei primi anni 2000. È presente inoltre un’ulteriore stanza, oggi utilizzata come grande ripostiglio con wc di servizio, che può essere facilmente adattata ad altri usi. Al primo piano la seconda unità è attualmente abitata: qui la cucina ed il soggiorno con camino creano un ambiente conviviale, mentre le tre camere da letto e il bagno con doccia assicurano tutto lo spazio necessario per una famiglia. La casa dispone di un’unica caldaia a condensazione attualmente al servizio di entrambe le abitazioni; Il piano terreno utilizza la caldaia sia per il riscaldamento sia per la produzione di acqua calda sanitaria, mentre al primo piano il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet e camino a legna. L’impianto è comunque già predisposto per l’allaccio al metano, permettendo eventuali adattamenti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà il giardino privato, due autorimesse, una delle quali doppia, la cantina ed il sottotetto
