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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salussola in zona San Secondo a 35.000 € (cod.64b4afe9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salussola in zona San Secondo, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
318 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
341 €/m² e
394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 225 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salussola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salussola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Secondo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salussola in zona San Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cavaglia' s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile
In frazione San secondo, casa semindipendente da ristrutturare disposta su livelli. Il piano terra è composto da una cucina abitabile ed una camera da letto. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna, è costituito da un ampio soggiorno ed una camera da letto, con accesso sul balcone che si estende lungo la facciata della casa. Il bagno del piano è con vasca e finestra. Inoltre, dal soggiorno è possibile accedere al giardino privato che si estende lungo il retro della casa. Infine, è presente il sottotetto non abitabile. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completano la proprietà un locale deposito e due cantine
