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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salussola in zona Vigellio a 135.000 € (cod.6427afec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salussola in zona Vigellio, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
559 €/m² e
735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 820 €/m²) e per appartamenti (da 335 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salussola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salussola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigellio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigellio) è pari a
615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Vigellio (-5,59%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salussola in zona Vigellio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con cortile
Atmosfera rustica e spazi generosi: un'abitazione unica con corte interna Questa residenza di ampia metratura si distingue per la sua particolare conformazione a ferro di cavallo, che avvolge una suggestiva corte interna e un accogliente patio coperto. L'interno, articolato su più livelli, offre una dinamica distribuzione degli spazi, valorizzata da un recente intervento di restauro che ha esaltato il carattere rustico della casa. La calda atmosfera è resa unica dalla presenza di travi in legno a vista, inserti in mattoni e una cucina in muratura attrezzata con putagè. La zona giorno, ampia e luminosa, è impreziosita da un grande camino. La casa dispone inoltre di tre camere da letto e due bagni. Gli infissi con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre quattro posti auto completano la propriet
