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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roppolo in zona Castello a 178.000 € (cod.6476d513)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roppolo in zona Castello, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare cavaglià s.r.l.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
559 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 945 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roppolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roppolo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roppolo in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con caminetto
In posizione molto tranquilla, nel comune di Roppolo, proponiamo in vendita villa indipendente elevata a due piani fuori terra e composta da al piano terra: ampio porticato verandato, cantina, ripostiglio, studio, tavernetta, bagno, lavanderia, centrale termica e autorimessa; al piano primo, cucina con piacevole terrazza, ampio soggiorno con caminetto, due camere, bagno e grande balcone. Completano la proprietà rustico annesso disposto su due livelli, corte e giardino ad uso esclusivo
