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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ronco Biellese in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.663262c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ronco Biellese Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
472 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
635 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
522 €/m² e
627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 800 €/m²) e per ville (da 455 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Biellese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Biellese, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile edificio storico
Nel cuore di Ronco Biellese, una villa dei primi del Novecento che conserva il fascino delle dimore di un tempo, circondata dal verde e arricchita da una particolarità davvero insolita: l'edificio che negli anni Trenta ospitava il cinema del paese. La proprietà comprende una residenza di circa 280 mq, disposta su due livelli, un ampio fabbricato accessorio di circa 250 mq e un giardino privato di almeno 300 mq, caratterizzato da alberi maturi e rigogliosa vegetazione. La villa Al piano terra si trovano una cucina abitabile, il salotto, una camera e una piacevole veranda coperta, che collega l'abitazione al grande fabbricato accessorio. Il primo piano ospita tre camere dalle dimensioni generose, caratteristiche delle abitazioni d'epoca. Un lungo balcone a ballatoio accompagna il piano e conduce a uno spazioso terrazzo ricavato sulla copertura della veranda sottostante. Gli interni conservano il carattere della casa, con ambienti ariosi, pavimenti in legno, serramenti tradizionali e numerosi affacci sul verde. Il giardino Il giardino rappresenta uno degli elementi più piacevoli della proprietà: uno spazio verde raccolto, con prato, alberature consolidate e piante ornamentali, che regala alla casa un'atmosfera tranquilla e riservata, pur trovandosi nel centro del paese. L'ex cinema: una testimonianza della storia di Ronco A rendere particolarmente interessante la proprietà è la presenza di un ampio fabbricato in mattoni a vista, con caratteristiche aperture ad arco, che, secondo la storia tramandata della proprietà, negli anni Trenta ospitava il cinema di Ronco Biellese. Con una superficie dichiarata di circa 250 mq, costituisce uno spazio accessorio di notevoli dimensioni e di particolare suggestione, da valutare in relazione alle proprie esigenze e alle destinazioni d'uso consentite. Una proprietà fuori dall'ordinario La posizione centrale, gli ampi ambienti, il giardino, il ballatoio e il terrazzo rendono questa villa interessante per chi desidera una residenza d'epoca con personalità, spazi generosi e un[…]



