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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Quaregna Cerreto in zona Quaregna a 249.000 € (cod.65e79c02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Quaregna Cerreto Quaregna, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILBIELLA SNC DI BUSONI FRANCO & C) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Quaregna Cerreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quaregna Cerreto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quaregna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quaregna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
760 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Quaregna Cerreto in zona Quaregna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Quaregna, in ottima posizione residenziale, vendesi bella villetta a schiera con giardino privato su due lati. La casa si presenta molto ben tenuta: da notare i serramenti in alluminio con doppio vetro, portoncino d'ingresso praticamente nuovo, copertura recentemente ristrutturata con cura con inserimento di pannelli isolanti, serramenti stop-sol nella veranda, impianto di climatizzazione e termosifoni nuovi, impianto elettrico ed idraulico sono stati oggetto di ristrutturazione. Lo spazio abitativo si sviluppa su piano terra con doppio ingresso, ampio soggiorno/salone con affaccio sulla veranda, cucina, antibagno e bagno, due camere da letto; al primo piano sono presenti due camere da letto, due balconi, una verandina ed il bagno. Il piano seminterrato presenta i comodissimi vani cantina/tavernetta e la centrale termica. Il giardino privato si estende sulla parte anteriore la casa e sull'accesso carraio ed è di circa 400 mq con comodo box auto di 30 mq al piano terra
