L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Quaregna Cerreto in zona Quaregna a 64.000 € (cod.640da7b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Quaregna Cerreto in zona Quaregna, la richiesta di 64.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 64.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 820 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 744 €/m² e 812 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Quaregna Cerreto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Quaregna Cerreto, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto Castello, mentre nella zona di Quaregna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quaregna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 835 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Quaregna Cerreto
•  Mercato Immobiliare a Quaregna Cerreto
•  Quotazioni OMI