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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pray a 32.000 € (cod.66021713)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pray, la richiesta di 32.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
395 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
274 €/m² e
394 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pray
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pray, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pray
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dream Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Flecchia, in posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo casa disposta su più livelli,abitabile da subito. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno, tre camere da letto e bagno con doccia finestrato. Gli ambienti sono luminosi e ben tenuti, con pavimentazione in parquet a spina di pesce, porte interne in legno massello e ampio disimpegno al piano notte che funge anche da spazio armadi. Completano la proprietà 2 balconi con affaccio sulla via. Punti di forza dell'immobile sono gli impianti: riscaldamento autonomo a metano con caldaia recente (necessita della sola revisione, essendo l'immobile inutilizzato da tempo), impianto elettrico completamente rifatto nel 2018 e canna fumaria ad uso esclusivo della caldaia. La distribuzione interna consente inoltre di ricavare un secondo servizio igienico nell'attuale sgabuzzino, senza interventi strutturali rilevanti. Nel prezzo sono compresi il garage ed il rustico, ideale come deposito o da recuperare per ampliare gli spazi. Soluzione perfetta per chi cerca una prima casa a costi contenuti o per un investimento a reddito in zona a domanda locativa stabile. Richiesta: € 32.000 Per appuntamenti contattare: ANDREI: 3500676951
