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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pray a 29.900 € (cod.65e1b2e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pray, la richiesta di 29.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
29.900 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
221 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
285 €/m² e
349 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 245 €/m² a 525 €/m²) e per case semindipendenti (da 210 €/m² a 555 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pray
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pray, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pray
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Nel comune di Pray in via Villa Sotto 37, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita caratteristica casa a schiera disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare lontana dal traffico cittadino. Al piano terra l'immobile accoglie con una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali, una comoda stanza multifunzione utilizzabile come soggiorno e un bagno recentemente ristrutturato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da una terza stanza versatile, facilmente adattabile alle proprie esigenze come studio, cabina armadio, locale hobby o ulteriore cameretta. A completare la proprietà troviamo una fresca e caratteristica taverna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o creare uno spazio dedicato al relax. Dalla taverna si accede direttamente a un grazioso giardinetto privato, perfetto per godersi la bella stagione, e a due ampie cantine che offrono pratici spazi di deposito. Il parcheggio per l'auto rimane lungo la strada negli appositi spazi bianchi e pochi passi dall'immobile. La posizione rende questa abitazione adatta per una fuga dal traffico cittadino e dal caldo estivo
