L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pray a 395.000 € (cod.65c5a36a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pray, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 548 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 369 €/m² e 445 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 265 €/m² a 555 €/m²) e per case semindipendenti (da 220 €/m² a 555 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Pray
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pray, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,31%).

•  Sito Istituzionale: Pray
•  Wikipedia: Pray
•  Mercato Immobiliare a Pray
•  Quotazioni OMI