L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pray a 39.150 € (cod.65a87356)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pray, la richiesta di 39.150 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 39.150 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 290 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 340 €/m² e 412 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 280 €/m² a 605 €/m²) e per case semindipendenti (da 205 €/m² a 550 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pray
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pray, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,77%).

•  Sito Istituzionale: Pray
•  Wikipedia: Pray
•  Mercato Immobiliare a Pray
•  Quotazioni OMI