L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pray a 39.150 € (cod.65a76f22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pray, la richiesta di 39.150 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 39.150 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 290 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 405 €/m² e 475 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 280 €/m² a 605 €/m²) e per case semindipendenti (da 205 €/m² a 545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pray
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pray, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,77%).

•  Sito Istituzionale: Pray
•  Wikipedia: Pray
•  Mercato Immobiliare a Pray
•  Quotazioni OMI