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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pralungo a 165.000 € (cod.663cb530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pralungo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Agency) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
473 €/m² e
557 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pralungo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pralungo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pralungo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento
In centro paese, comodo a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, in posizione tranquilla ed in palazzina recente, ben tenuta, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni di manutenzione, di ampia metratura, inserito in un contesto particolarmente riservato e indipendente, sito al 2° ed ultimo piano, disposto su due livelli e così composto: ingresso living in ampia zona giorno molto luminosa di cucina e salone con uscita sul terrazzo panoramico, 2 bagni, camera da letto con locale guardaroba, seconda camera, stireria/cabina armadio, grande lavanderia, ripostiglio e bella scala in legno che conduce al soppalco adibito a camera da letto e bagno. Ottime rifiniture. Serramenti in legno doppio vetro, pavimenti in parquet in tutte le camere, porta d' ingresso blindata. Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione nuova e stufa a pellet. Spese condominiali contenute. Completano la proprietà cantina e box auto doppio
