L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Pralungo in zona Sant'Eurosia a 150.000 € (cod.65b05680)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pralungo in zona Sant'Eurosia, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gabetti Agency) a 150.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 283 €/m² e 405 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pralungo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pralungo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Pralungo
•  Wikipedia: Pralungo
•  Mercato Immobiliare a Pralungo
•  Quotazioni OMI