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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portula in zona Fagnola a 35.000 € (cod.632bd657)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portula in zona Fagnola, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio borgo saja snc) a 35.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 194 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 330 €/m² e 435 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fagnola (da 270 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fagnola (da 210 €/m² a 470 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Portula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portula, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fagnola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 430 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
194 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
257.3 kwh/m²
Città:
Portula (BI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio borgo saja snc

Affiliato tecnocasa: studio borgo saja snc

Via xx settembre 14, Borgosesia (VC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con cortile con angolo cottura

In posizione soleggiata e predominante casa centro schiera con cortile e posto auto. L'immobile si sviluppa su più livelli, la zona abitativa si concentra tra il primo ed il secondo piano mentre il piano terra e terzo sono composti da locali accessori. Dall'ingresso al piano terreno si accede nel corridoio che accompagna verso il primo locale ideale come taverna considerando la presenza della canna fumaria e la possibilità di installare una stufa o un camino. Proseguendo sullo stesso piano si trovano il bagno con la vasca, recentemente ristrutturato, ed un ampio locale caldaia. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano utilizzato come zona giorno e composto da cucinotto con affaccio sul primo balcone, sala da pranzo e spazioso soggiorno con vista panoramica. Il secondo piano invece ospita la zona notte e si compone di una camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone, una camera singola ed un terzo piccolo locale adattabile sia come terza camera sia come ripostiglio con affaccio sul terzo balcone. La comoda scala interna prosegue fino all'ultimo piano attualmente destinato a sottotetto ma fruibile per ricavare altri locali. Grazie all'esposizione tutti i locali si presentano molto luminosi durante tutta la giornata. L'immobile provvisto i caldaia a condensazione. Il contesto tranquillo e la vicinanza con la Panoramica Zegna rendono l'immobile interessante anche per coloro alla ricerca di una seconda casa sulle montagne Biellesi

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