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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponderano a 410.000 € (cod.648b0faf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponderano, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1281 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
848 €/m² e
973 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponderano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponderano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponderano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scaccianoce Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto
La proprietà è situata a Ponderano, più precisamente in Via dal Pozzo della Cisterna n. 55/A. La posizione è strategica sotto ogni punto di vista, la zona è residenziale e molto tranquilla. La villa è stata realizzata nel 2011, con un giardino e un portico che circonda la proprietà. Si compone al piano terra da: ingresso, disimpegno, ampia cucina e sala con camino, due bagni e due camere da letto; tramite scala interna arriviamo al piano sottotetto composto da: un'ampia stanza con bagno. Tramite ingresso indipendente, al piano interrato troviamo due stanze di cui una con camino, bagno e locale caldaia (con caldaia a condensazione con pannelli solari per l’acqua calda). Completa la proprietà un garage doppio e un giardino di circa 600 metri. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in doppio vetro legno. La villa ha una bellissima vista sulle montagne e la sua posizione la rende molto luminosa
