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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponderano a 75.000 € (cod.6360aa8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponderano, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
761 €/m² e
845 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponderano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponderano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-29,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponderano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Joey Recupero
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino
Proponiamo bilocale per uso investimento, in quanto affittato con regolare contratto sottoscritto di recente, ubicato in complesso condominiale signorile, denominato "residenza il Fontanone", posto al piano terreno corredato da giardino privato. L'unità è composta di ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera letto, bagno. Portico coperto che affaccia sul giardinetto di proprietà. Cantina e box auto a corredo compresi nel prezzo richiesto di € 75.000,00 Contratto di affitto in essere 4+4 con scadenza aprile 2027 al canone annuo di € 5.400,00. Ottimo rendimento! Visionabile in loco previo appuntamento. www.immobiliarerecupero.it
