L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pollone a 239.000 € (cod.64a8358e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollone, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio ErrEmmE) a 239.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1493 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.293 €/m² e 1.443 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pollone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollone, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,86%).

•  Wikipedia: Pollone
•  Mercato Immobiliare a Pollone
•  Quotazioni OMI