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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollone a 600.000 € (cod.6363223c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollone, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BIELLESE) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.314 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.430 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pollone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Nella zona residenziale più bella del Biellese, nella collina tra Pollone e Sordevolo, immersa nel verde a diretto contatto con un ambiente naturale ancora intatto, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una bella villa costruita alla fine degli anni '80. Armoniosamente inserita nel paesaggio che la circonda, circondata da circa 7.000 mq. di giardino recintato, in gran parte a prato, la villa gode di grande riservatezza pur non essendo completamente isolata, ma in posizione dominante sui fabbricati esistenti nel circondario. La splendida vista, sulle montagne retrostanti e sui pascoli della valle Elvo o sulla pianura sottostante a perdita d'occhio, riuscirà a sorprendervi, in qualsiasi angolo della casa vi troverete. La villa, fatta costruire dall'attuale proprietario, oggi ottantaquattrenne, è stata realizzata per una coppia ma già predisposta, con pochi accorgimenti, per essere funzionale ad una famiglia numerosa e comprende: al piano terreno, collegato al giardino da grandi porticati, ingresso; un grande salone diviso in tre zone, soggiorno ricevimento/conversazione con ampi divani, sala da pranzo adiacente alla cucina ed una accogliente area riservata, dove sedersi davanti al fuoco del camino o godere della bella vista dalle panoramiche finestre a bovindo; un'ampia cucina abitabile; la zona notte padronale comprendente un lungo corridoio armadiato, un'ampia camera matrimoniale ed un grande bagno, appena rifatto a nuovo, con doppio lavabo, grande vano doccia ed una sauna finlandese; una seconda zona notte, con camera matrimoniale, spogliatoio e bagno, funzionale a figli, ospiti o già predisposta come piccolo alloggio per un eventuale custode. Al piano superiore, collegato da una particolare scala rotonda che scende anche al piano cantinato, è stata ricavata una grande zona soggiorno/studio/biblioteca, affacciata sul soggiorno sottostante e collegata ad un bel terrazzo con stupenda vista sulla pianura, già predisposta per essere utilizzata come zona notte comprendente una zona soggiorno/studio, una[…]
