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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pettinengo a 120.000 € (cod.64804a43)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pettinengo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Deagostini Operazioni Immobiliari) a 120.000 € per una superficie commerciale di 164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 731 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 531 €/m² e 614 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pettinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pettinengo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
164 m²
Prezzo al m²:
731 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Pettinengo (BI)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE - EX PETTINENGO E SELVE MARCONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Deagostini Operazioni Immobiliari

Deagostini Operazioni Immobiliari

Via palazzo di giustizia 21/a, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

PETTINENGO - In una suggestiva zona panoramica di Pettinengo, con una vista mozzafiato sul Biellese, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua disposizione e alle finiture curate. Al piano terra, un ingresso conduce a un'ampia e luminosa cucina abitabile, dotata di un affascinante camino a legna, ideale per le serate invernali. A completare il piano, un comodo soggiorno, un disimpegno e un bagno con doccia. Salendo tramite una scalda in pietra, si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui, due ampie camere da letto si affacciano su un balcone, offrendo un angolo di relax e vista sul paesaggio circostante. Un disimpegno e un bagno con doccia walk-in completano questo livello, rendendo la casa funzionale e confortevole. Al piano interrato, la caratteristica taverna con soffitti in mattoni offre uno spazio ideale per momenti di convivialità, insieme a un'ampia cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con infissi in PVC a doppio vetro, caldaia a metano a condensazione e impianto di condizionamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. A valorizzare ulteriormente l'offerta, un giardino ben curato e dotato di piscina, perfetto per godere delle belle giornate estive. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza in un contesto naturale straordinario. Non perdere l'occasione di visitarla

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