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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pettinengo a 265.000 € (cod.63ec65b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pettinengo, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a 265.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 946 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 611 €/m² e 702 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pettinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pettinengo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
946 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
169.9 kwh/m²
Città:
Pettinengo (BI)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE - EX PETTINENGO E SELVE MARCONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Unit srl

RE/MAX Unit srl

Viale giacomo matteotti 7, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con garage con terrazza con caminetto

Villa di Prestigio con Parco Privato – Pettinengo Situata sulle suggestive alture di Pettinengo, questa affascinante villa degli anni '80 offre una superficie di 280 mq e una posizione esclusiva che garantisce tranquillità e privacy, oltre alla vista sulle colline Biellesi. La zona giorno, con affaccio diretto al giardino, ospita una spaziosa cucina con camino, impreziosita da eleganti dettagli in pietra e legno, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, il soggiorno, articolato su diversi livelli, è il cuore della villa, attorno a un moderno camino che dona un tocco di raffinatezza all'ambiente e le grandi vetrate, permettono di apprezzare la vista panoramica e un ulteriore luminoso locale utilizzabile a seconda delle necessità, come studio, sala da pranzo o quarta camera. Le tre camere da letto, di generose dimensioni, offrono spazio per tutta la famiglia. Il portico e il terrazzo, sono un interessante plus che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la zona abitativa tre bagni ben disposti. Al piano seminterrato troviamo la centrale termica dove è presente una caldaia termopellets collegata ai termosifoni., due cantine, una grande taverna e un'ampia autorimessa. Il grande e curato parco che circonda la villa ospita alberi secolari e l'area cortilizia in pavé, attrezzata di zona barbecue, rifinisce l'esterno. L'architettura della villa si distingue per i volumi dinamici e l'uso di materiali diversi che movimentano la facciata, mentre il paramano, il legno e le aperture in stile inglese conferiscono carattere e unicità a questa propriet

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