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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Occhieppo Superiore in zona Villa a 160.000 € (cod.663cb52f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Occhieppo Superiore Villa, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti Agency) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.295 €/m²) e per appartamenti (da 315 €/m² a 650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhieppo Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhieppo Superiore, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (-9,62%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhieppo Superiore in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto con cortile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
In ottima posizione, centro paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente bi/tri famigliare ristrutturata parzialmente nel 2020 , composta da tre unità abitative , circondata da ampio cortile, molto ben curato, oltre a porzione di giardino sul retro . Unità 1 : appartamento totalmente ristrutturato e mai abitato, con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno, camera e bagno al piano terra. Unità 2: : soggiorno, cucina, tinello, studio, locale lavanderia al piano terra. ; 3 camere, bagno, locale di sgombero e terrazzo panoramico al piano primo. Unità 3 : appartamento di ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno al piano primo. Ampio balcone che prende tutta la casa. Rifiniscono la proprietà vari locali accessori adibiti a cantina, magazzino, legnaia, deposito oltre a due box auto. Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione oltre a stufa a pellet e camino a legna. Attestato di prestazione energetica in corso
