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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Occhieppo Superiore in zona Villa a 600.000 € (cod.64b90a43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Occhieppo Superiore Villa, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.197 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 595 €/m² a 1.320 €/m²) e per ville in zona Villa (da 735 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Occhieppo Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhieppo Superiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhieppo Superiore in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cortile con caminetto
Occhieppo Superiore – Frazione Castellazzo Nella frazione di Castellazzo, nel comune di Occhieppo Superiore (BI), proponiamo in vendita una villa indipendente di importante metratura, situata in posizione rialzata, con vista aperta sulle montagne biellesi e circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato L'accesso avviene tramite cancello pedonale e cancello carraio. Il primo conduce all'ingresso principale e al giardino pianeggiante, arricchito da alberi secolari; il secondo al cortile e alla zona di servizio, dove si trovano un box auto di circa 100 mq, una taverna con imponente camino, un bagno e locali accessori. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben disimpegnati, con una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. L'ingresso principale introduce a un salone di grandi dimensioni, reso particolarmente luminoso dalle ampie vetrate, affiancato da uno studio, da cucina, sala da pranzo, tre camere e due bagni. Una suggestiva scala in legno unisce il piano seminterrato al superiore, rendendo anche gli spazi di passaggio, come ingressi e corridoi, parte importante dell' ambiente, contribuendo al comfort abitativo complessivo. Degne di nota le finiture interne, con pavimenti eleganti, materiali pregiati e dettagli classici, che conferiscono all'immobile un tono signorile e curato. La casa si presenta in buone condizioni generali e può essere abitata da subito, pur offrendo ottime potenzialità di valorizzazione attraverso eventuali interventi di ammodernamento
