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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Occhieppo Superiore in zona Villa a 275.000 € (cod.64b40c3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Occhieppo Superiore Villa, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
351 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.180 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Occhieppo Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhieppo Superiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhieppo Superiore in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
OCCHIEPPO SUPERIORE Proponiamo in vendita villa indipendente bifamiliare in ottimo stato di manutenzione composta da: P. T: ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, un balcone, un portico, vano scala per accedere al piano superiore. P. 1°: ingresso, soggiorno, cuina, due camere da letto, un bagno, due terrazzi, un balconcino. P. S1: due cantine, una ampia taverna con camino a legna, un ripostiglio per attrezzi, centrale termica e ampia autorimessa. Rifinisce la proprieta' giardino circostante piantumato. Riscaldamento autonomo a gas metano, pannelli solari e antifurto. Libera subito. Prezzo Euro 275.000,00. C.E. " F " - 66 KWH/M2
