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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Occhieppo Superiore in zona Villa a 169.000 € (cod.63e75d4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Occhieppo Superiore Villa, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Occhieppo Superiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhieppo Superiore, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhieppo Superiore in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con cucina abitabile con cortile
OCCHIEPPO SUPERIORE VIA POSTA Proponiamo in vendita casa indipendente composta da: P. T : doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno, cinque balconi, scala interna comune per accedere ai piani. P. S1: doppio ingresso, tre vano, un bagno, una lavanderia, disimpegno, un ripostiglio, locale termico. P. 1°: sottotetto non abitabile. P. T: ampia autorimessa per quattro auto. Termoautonomo con caldaie separate. Cortile pavimentato in pietra. Giardino circostante con alberi da frutta. Prezzo Euro: 169.000,00. PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO
