Terreno edificabile in vendita ad Occhieppo Inferiore a 30.000 € (cod.65d5f297)

con giardino

Si vende lotto di terreno edificabile di circa 3.500 metri quadrati in zona residenziale di Occhieppo Inferiore, in posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. Il terreno, inserito in zona A.C. (Aree di Completamento) del Piano Regolatore, si trova in un contesto abitato con altre case nelle immediate vicinanze, ideale per chi cerca un’area da sviluppare in armonia con l’esistente. Grazie alla vicinanza al torrente e alla conformazione della zona, offre un ambiente sereno con buon soleggiamento e una piacevole sensazione di spazio aperto, pur mantenendo la comodità di essere vicino a tutto. Pur non essendo interamente edificabile a causa delle fasce di rispetto previste (stradali, idrauliche e di distanza dalle proprietà confinanti), rappresenta un’opportunità concreta per realizzare una o più soluzioni abitative su misura, compatibili con le norme urbanistiche locali. È un terreno che premia chi vuole personalizzare il proprio progetto, con la possibilità di valorizzare la parte libera per una villa o abitazioni indipendenti. Coordinate approssimative: 45°33'07.0"N 8°01'14.2"E. Superficie catastale: mq 3.500 circa. Terreno adatto a privati o piccoli operatori che cercano un lotto di dimensioni importanti in un comune tranquillo della provincia di Biella, con buone potenzialità residenziali. Prezzo trattabile in base alle verifiche urbanistiche e al progetto specifico