L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Occhieppo Inferiore a 450.000 € (cod.65ab9929)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Occhieppo Inferiore, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 421 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1068 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 632 €/m² e 838 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 995 €/m²) e per ville (da 490 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Occhieppo Inferiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhieppo Inferiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,87%).

•  Sito Istituzionale: Occhieppo Inferiore
•  Wikipedia: Occhieppo Inferiore
•  Mercato Immobiliare a Occhieppo Inferiore
•  Quotazioni OMI