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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Occhieppo Inferiore a 450.000 € (cod.65ab9929)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Occhieppo Inferiore, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
421 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
629 €/m² e
829 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 995 €/m²) e per ville (da 505 €/m² a 1.080 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Occhieppo Inferiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Occhieppo Inferiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Occhieppo Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
Zona San Clemente, Occhieppo Inferiore Ci sono case belle… e poi ci sono case che, appena arrivi, ti fanno capire di essere nel posto giusto. In Strada del Molino, nella rinomata zona San Clemente, una delle aree più ambite e prestigiose di Occhieppo Inferiore, proponiamo questa villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un contesto residenziale di alto livello. Realizzata negli anni ’90 con materiali importanti e scelte costruttive di qualità, questa abitazione è stata mantenuta nel tempo in maniera impeccabile: tutto è curato, ordinato, pronto per essere vissuto. ? Spazi pensati per vivere davvero la casa Al piano terra si viene accolti da un grande soggiorno doppio, luminoso e arioso, che si apre direttamente sul porticato: uno spazio perfetto per vivere l’esterno, tra pranzi estivi e momenti di relax con vista sul giardino. La cucina abitabile, separata, è affiancata da una comoda zona pranzo. Completa il piano una camera/studio, una stireria e due bagni, offrendo una gestione degli spazi estremamente funzionale. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto e due bagni. La suite padronale è un ambiente riservato ed elegante, con cabina armadio e accesso diretto al terrazzo, uno spazio intimo dove iniziare o concludere la giornata. ? Il valore aggiunto degli spazi accessori Al piano seminterrato troviamo una tavernetta di grandi dimensioni, perfetta per chi ama ricevere: qui è possibile ospitare comodamente anche più di 20 persone. A completare il piano, una spaziosa cantina. La proprietà si distingue ulteriormente per gli ambienti accessori: * Magazzino piastrellato di circa 110 mq, versatile per ogni esigenza * Autorimessa di 72 mq, ideale per più auto o per chi necessita di ampi spazi * Cortile privato d’ingresso e giardino curato ? Tecnologia e qualità costruttiva La casa è dotata di: * Impianto di allarme * Aspirazione centralizzata in tutti gli ambienti * Infissi in legno con doppio vetro * Ottima esposizione a sud, che g[…]
