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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Netro in zona Colla di Netro a 85.000 € (cod.663cb532)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Netro in zona Colla di Netro, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gabetti Agency) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
456 €/m² e
655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 315 €/m² a 770 €/m²) e per casali (da 315 €/m² a 670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Netro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Netro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colla di Netro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
505 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
Invece i prezzi per la zona di Colla di Netro (-3,40%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Netro in zona Colla di Netro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
In posizione tranquilla, circondata dal verde , proponiamo in vendita bella casa fine schiera , tipica piemontese , disposta su due piani e così composta: - al piano terra ingresso, veranda, spaziosa cucina, ampio soggiorno, ripostiglio (con possibilità di ricavare 2° bagno) e scala di accesso al piano superiore; - al piano primo disimpegno 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo coperto; - al piano seminterrato ampia cantina. Rifiniscono la proprietà porzione di giardinetto di fronte alla casa e rustico antistante su due piani con autorimessa. Ottime condizioni di manutenzione. Riscaldamento GPL con caldaia recente a condensazione e possibilità di stufa a pellet e/o legna. Serramenti in legno con vetri doppi. Attestato di prestazione energetica in corso
