L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Netro in zona Bossola a 190.000 € (cod.6605a7da)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Netro in zona Bossola, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a 190.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 433 €/m² e 622 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Netro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Netro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bossola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Bossola (+41,14%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Netro
•  Wikipedia: Netro
•  Mercato Immobiliare a Netro
•  Quotazioni OMI