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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Netro in zona Bossola a 319.000 € (cod.660085a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Netro in zona Bossola, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
541 €/m² e
775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Netro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Netro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bossola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Bossola (+40,99%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Netro in zona Bossola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile
A Netro, in Regione Bossola, proponiamo in vendita un'unità immobiliare unica nel suo genere, immersa nel verde e circondata dalla natura. La villa è disposta su due livelli e sono stati mantenuti tutti gli elementi architettonici originali. Al primo piano è presente un ampio ingresso con camino, la cucina abitabile dotata di dispensa e lavanderia, il salotto e il bagno di servizio. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una seconda camera matrimoniale e la suite con camino, bagno, cabina armadio e terrazzino. Tutto il piano è caratterizzato dai soffitti in legno con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito sia con la caldaia a metano che con stufa a legna vista la presenza di numerose canne fumarie. Gli infissi sono tutti in legno con doppi vetri. A corredo un locale tecnico/cantina e 5 ettari di terreno boschivo di proprietà esclusiva che permettono di vivere in totale privacy, ma a pochi minuti dal centro abitato e dal Santuario di Graglia. Classe Energetica: G
