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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Netro in zona Colla di Netro a 18.000 € (cod.65e5bfbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Netro in zona Colla di Netro, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio ErrEmmE) a
18.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
301 €/m² e
350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 215 €/m² a 465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Netro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Netro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colla di Netro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colla di Netro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
350 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Netro in zona Colla di Netro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via IV Novembre 11, Netro Centro di 85 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone
Netro - In pieno centro paese, in zona comoda a tutti i servizi, vendiamo alloggio in piccola palazzina di sole 3 unità, sito al primo piano e composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, studio, due ampie camere da letto matrimoniali e balcone con vista. Completa la proprietà l'ampia cantina al piano interrato. L'appartamento è da ristrutturare, ottimo ad uso investimento, con zero spese condominiali. Classe Energetica: G
