L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Netro in zona Colla di Netro a 18.000 € (cod.65cb7434)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Netro in zona Colla di Netro, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio ErrEmmE) a 18.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 211 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 297 €/m² e 390 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 220 €/m² a 465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Netro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Netro, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colla di Netro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 350 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Netro
•  Wikipedia: Netro
•  Mercato Immobiliare a Netro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Colla di Netro