L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Netro in zona Castellazzo a 25.000 € (cod.6540b924)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Netro in zona Castellazzo, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 25.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 294 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 421 €/m² e 479 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 250 €/m² a 435 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Netro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Netro, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 350 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Netro
•  Wikipedia: Netro
•  Mercato Immobiliare a Netro
•  Quotazioni OMI