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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Netro in zona Castellazzo a 25.000 € (cod.64ec1adb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Netro in zona Castellazzo, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
402 €/m² e
462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 240 €/m² a 430 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 750 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Netro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Netro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellazzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+43,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In località Castellazzo di Netro proponiamo alloggio su due piani con ingresso indipendente, composto da: ingresso in ampia zona giorno con cucina open space ed accesso al comodo terrazzino di proprietà, bagno sul primo piano dotato di doccia; scala di accesso al piano superiore dove troviamo due camere da letto, un ulteriore bagno e terrazzino con vista sulla Serra. Riscaldamento autonomo, gas metano con caldaia a condensazione e termocamino che scalda sia il piano terra che quello superiore. RIF.10285RA82393
