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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Netro in zona Colla di Netro a 63.000 € (cod.63a4bc67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Netro in zona Colla di Netro, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
525 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
380 €/m² e
414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 290 €/m² a 500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Netro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Netro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colla di Netro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Netro in zona Colla di Netro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendesi appartamento piano rialzato sito in Netro molto soleggiato composto da 5 vani: cucina abitabile sala 2 camere da letto bagno e ampio ingresso. Giardino e piccolo orto di proprietà Due garage e due cantine una adibita a tavernetta Due balconi e terrazzino Riscaldamento autonomo con stufa a legna Da vedere
