L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mongrando a 68.000 € (cod.65c5a3cb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mongrando, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 245 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 442 €/m² e 526 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 330 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 270 €/m² a 545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mongrando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mongrando, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,53%).

•  Sito Istituzionale: Mongrando
•  Wikipedia: Mongrando
•  Mercato Immobiliare a Mongrando
•  Quotazioni OMI