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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mongrando a 115.000 € (cod.655c048e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mongrando, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
483 €/m² e
552 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 305 €/m² a 580 €/m²) e per case indipendenti (da 365 €/m² a 800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mongrando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mongrando, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mongrando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUGELLA Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza con cortile di recente costruzione con climatizzazione
Nel comune di Mongrando, in zona tranquilla e immersa nel verde - Proponiamo in vendita ampio APPARTAMENTO di 179 mq situato al piano terra di una curata soluzione multifamiliare con cortile comune. L’ingresso è un vero biglietto da visita: un elegante portico coperto, impreziosito da una fontana in pietra, ci accoglie nella proprietà, un vero e proprio salottino esterno, ideale per momenti di relax o in compagnia di amici e familiari. Gli interni si distinguono per spazi generosi e funzionali: grande salone luminoso, dotato di stufa a pellet collegata alla zona giorno e alla zona notte, pompe di calore e raffinate rifiniture in beola alle pareti. Proseguendo con la zona giorno troviamo ampia sala da pranzo con cucina a vista, affiancata da una comoda dispensa e locale ad uso studio, ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. A servizio degli ambienti, pratico locale scarpiera/ripostiglio, antibagno e bagno spazioso. La proprietà dispone inoltre di un grande disimpegno che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un locale cabina armadio, lavanderia e centrale termica con caldaia a condensazione di recente installazione. A completare la soluzione, accesso diretto alla cantina tramite corridoio interno all’abitazione. Una casa subito abitabile, pronta da vivere
