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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mongrando a 75.000 € (cod.635da394)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mongrando, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
462 €/m² e
537 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 345 €/m² a 775 €/m²) e per case semindipendenti (da 230 €/m² a 525 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mongrando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mongrando, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mongrando
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza
Nella graziosa frazione di Aralgrande del comune di Mongrando, in zona collinare e in mezzo al verde, si propone Villa al rustico avanzato con ampio terreno. L'immobile è stato edificato nel 2001 con criteri moderni e in linea con le recenti metodologie costruttive, si trova attualmente allo stato rustico portato al tetto. Il progetto prevede la seguente specifica dei vani: PIANO SEMINTERRATO : ampio garage, zona ludica, lavanderia/locali tecnici PIANO TERRA : ampio open space con locale cucina e salotto. Zona living con ampie vetrate sul balcone, disimpegno, camera da letto e bagno con antibagno/lavanderia PIANO PRIMO : Camera matrimoniale, locale stanza armadi, bagno, disimpegno, terrazzo solarium - in parte chiudibile per ricavare altri vani Terreno di proprietà di circa 750 mq. di esclusivo e recintabile L'immobile viene venduto allo stato attuale comprensivo di progettazione. CURIOSITA' DEL LUOGO: La Frazione Aralgrande è situata in cima ad una collina a nord-ovest di Mongrando, circondata da prati e boschi incontaminati e confinante con Graglia e Camburzano. Questa frazione è caratterizzata da una piccola Chiesa del 1700 nata dalla famiglia Pistono i cui discendenti vivono tutt'ora nel luogo . Situato inoltre a pochi chilometri dalla Collina Morenica chiamata "Serra", dove si trovano sentieri per tante escursioni. I percorsi si snodano sulle pendici est della Serra Morena - Mongrando Camburzano -e verso Biella. Si attraversano frazioni caratteristiche, prati coltivati e lunghi percorsi immersi nei boschi, prevalentemente di castagni, alternando tratti su strade asfaltate secondarie e sterrati ben percorribili; offrendo scorci sulla pianura Biellese ed un ampio panorama sulla dorsale prealpina
