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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Masserano in zona San Giacomo del Bosco a 148.000 € (cod.65fe96b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Masserano San Giacomo del Bosco, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
431 €/m² e
535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO E ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 285 €/m² a 580 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masserano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masserano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo del Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo del Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Masserano in zona San Giacomo del Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile
Nella suggestiva e tranquilla cornice di Rongio Inferiore, nel comune di Masserano, proponiamo questa casa semindipendente spaziosa, e ricca di dettagli unici, che gode indubbiamente di un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti luminosi e accoglienti per tutta la famiglia.Il vero biglietto da visita di questa proprietà è il delizioso piccolo giardino privato: un accogliente pergolato progettato appositamente per coprire il tavolo da pranzo esterno: il luogo perfetto per colazioni all'aperto, grigliate estive con gli amici o semplicemente per goderti un buon libro all'ombra, respirando l'aria pulita della collina. L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un soggiorno confortevole. Gli ambienti sono separati, pratici da arredare e pensati per la vita quotidiana della famiglia.La disposizione interna della casa sfrutta i piani ammezzati per offrire ambienti utili e riservati:Salendo verso la zona notte, la casa sorprende con i suoi disimpegni intelligenti:Primo piano ammezzato: Ospita uno splendido studio, un ambiente intimo e ricco di fascino, perfetto per lo smart working o per i tuoi hobby.Secondo piano ammezzato: Un comodo e pratico bagno finestrato con doccia, a servizio della casa.La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort a genitori, figli e ospiti:Piano Primo: Troverai la grande camera padronale dotata di bagno privato en-suite (per la tua massima riservatezza) e una seconda camera da letto, oltre ai balconi che offrono una splendida vista aperta sul paesaggio circostante.Piano Secondo: Ulteriori due camere da letto, perfette per i bambini, per gli ospiti o per creare stanze multiuso.Il piano seminterrato è dedicato ai servizi e ai momenti di svago: una caratteristica tavernetta, una fresca cantina per conservare i vini e le provviste, una comoda lavanderia con ulteriore bagno di servizio, ed il Il locale tecnico con la caldaia. A completare questa imperdibile proposta troviamo un indispensabile ampio garage privato per custodire l'au[…]
