Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Masserano in zona San Giacomo del Bosco a 94.000 € (cod.65d49a4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Masserano San Giacomo del Bosco, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
497 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
400 €/m² e
496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO E ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 285 €/m² a 580 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masserano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masserano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo del Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo del Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Masserano in zona San Giacomo del Bosco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lux Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Masserano casa semi indipendente in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, in buono stato manutentivo, dislocata su 3 livelli abitativi, composta da ingresso con cucina, soggiorno e terrazzo al pian terreno, al prim […]
