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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Masserano in zona San Giacomo del Bosco a 95.000 € (cod.64dc175d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Masserano San Giacomo del Bosco, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Samuel Ancona) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
439 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
384 €/m² e
456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO E ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 290 €/m² a 595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masserano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masserano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo del Bosco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo del Bosco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Masserano in zona San Giacomo del Bosco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel comune di Masserano, precisamente nella frazione Bozzonetti, proponiamo casa libera su tre lati, ristrutturata di recente. L'abitazione è disposta su due livelli oltre al piano terreno. Dall'ingresso principale, si accede alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, soggiorno e doppi servizi. La scala interna, in pietra, ci consente di accedere ai piani superiori dove sono situate 4 camere da letto matrimoniali, un bagno di generosa metratura e un vano attualmente al rustico dove è possibile ricavare un ulteriore camera da letto. Il tetto è stato completamente ripassato. Il giardino è privato e si accede direttamente dall'abitazione. Il riscaldamento è fornito con una caldaia a pellet collegata ai termosifoni o in alternativa è possibile utilizzare il GPL. Maggiori informazioni presso il nostro studio
