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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Masserano a 190.000 € (cod.64a20042)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Masserano, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Unit srl) a 190.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 497 €/m² e 567 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Masserano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masserano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
633 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Masserano (BI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Unit srl

RE/MAX Unit srl

Viale giacomo matteotti 7, Biella (BI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento

MASSERANO – Frazione Sossi A Masserano proponiamo in vendita elegante villa di campagna risalente agli anni '30 immersa nella quiete e nel verde circostante, con giardino privato recintato e terreno di circa 5.700 mq adibito a frutteto. La proprietà, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano cantinato che occupa l'intera superficie dell'immobile e il piano sottotetto. Al piano terreno, l'ingresso introduce alla zona giorno, dove il corridoio disimpegna armoniosamente gli ambienti principali. Da una parte si apre il soggiorno e dall'altra la sala da pranzo : due ambienti speculari e luminosi, impreziositi da ampie vetrate a bow-window che affacciano sul verde circostante. Completano il piano la cucina con accesso al portico, perfetto per pasti all'aperto, uno studio e un bagno finestrato. La scala in pietra conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: quattro camere matrimoniali, due cabine armadio, un bagno e un terrazzo con affaccio sul giardino. Il piano sottotetto è stato valorizzato con una piacevole zona hobby interamente rifinita in legno, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è interamente cantinato. La proprietà conserva il fascino e il carattere dell'epoca, con ambienti ampi, luminosi e dettagli architettonici originali. Infissi, porte interne e pavimenti in parquet e graniglia sono ben conservati e mantengono l'autenticità della casa. Il riscaldamento è attualmente alimentato da caldaia a gasolio, ma l'allaccio al metano è disponibile a ridosso della proprietà. E' presente impianto di allarme. In prossimità del corpo centrale si colloca un ampio edificio accessorio che, disposto su due piani, ospita al piano terreno due posti auto e ripostigli e al piano superiore un ampio locale con uscita al terrazzo. La proprietà dispone di 5.700 mq circa di terreno sul fronte dell'immobile, al momento adibito a frutteto, oltre al giardino interamente pianeggiante e recintato che circonda la villa . Si tratta di una proprietà di fascino, ideale si[…]

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