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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Masserano a 46.000 € (cod.644b9990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Masserano, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
368 €/m² e
435 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masserano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masserano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Masserano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione
La casa centro schiera è situata in un borgo di antica formazione ed è stata oggetto di una parziale ristrutturazione. Al pian terreno troviamo ingresso, cucina/sala, bagno e terrazza con scala per accedere al giardino e ai locali accessori (cantine, lavatoio e pollaio). Attraverso una scala interna si sale alle due camere, al ripostiglio e alla lavanderia/stireria del primo piano dotato anche di due balconi. Al secondo piano altre due stanze e un balcone. Completa la proprietà ampio portico attualmente ad uso garage. La proprietà si presenta generalmente sana e con tetto in buono stato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas
