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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Masserano a 1.800.000 € (cod.64645b3a)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Masserano, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 1.800.000 € per una superficie commerciale di 1854 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 970 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 660 €/m² e 769 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Masserano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masserano, sono presenti al momento più di dieci annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.800.000 €
Superficie:
1854 m²
Prezzo al m²:
970 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Masserano (BI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 novembre 2024

PROPOSTO DA:

MIRKO PONTICELLO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento da ristrutturare

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una sorprendente tenuta in Piemonte, tra le colline del Biellese, famose per le eccellenze tessili e vitivinicole, a solo un'ora di automobile da Milano e vicino al capoluogo Piemontese. Un'oasi di pace a pochi km dalle Langhe, dall'esclusivo mar ligure e dalla Svizzera.Si tratta di una villa di inizio ‘900 con dettagli storici, con doppio ingresso, una veranda stile francese, un balcone, due torrette panoramiche con vista sul borgo antico e 70.000 mq di terreno collinare, contornati da parchi naturali e da montagne.Il lungo viale alberato all'ingresso, con cancello automatico, termina con un ampio parcheggio in muratura coperto, preludio del giardino che nasconde un bacino di raccolta delle acque piovane in grado di contenere sino a 15.000 litri. Lo storico muretto separa il giardino privato dal bosco e dal verde seminativo.Adiacente alla luminosa ed elegante veranda in stile francese, un ampio salone arredato con imponenti mobili in legno antico, e una cucina industriale attrezzata, anticipano la rampa di scale in marmo, con uno corrimano decorato in ferro battuto e legno, che ci portano al primo piano, dove troviamo una cucina arredata con mobili moderni e accoglienti, un ampio salone con vista sulle colline e montagne, dal quale si apre un terrazzo storico; una camera da letto, intima ma spaziosa, e un'ampia sala da bagno con doccia e piastrelle decorate i cui spazi sono sapientemente divisi, garantiscono privacy. Le prime due stanze hanno parquet in legno e infissi nuovi. Altre due rampe di scale in pietra conducono a due suggestive torrette, che lasciano spazio alla creatività e all'intimità che il luogo e il paesaggio garantiscono.La seconda porzione di villa ha il suo ingresso protetto da affascinanti portoni in legno sapientemente ristrutturati, in un ampio salone moderno e accogliente con soffitti con volte a botte, cucina in muratura Luserna, tavolo in legno decorato con piastrelle, antico forno per le vinacce[…]

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